找施工队就像买菜 不看资质准吃亏

最近老张准备翻修厂房，在石家庄转悠了七八家建筑施工公司，结果发现报价相差能买辆小轿车。有的施工队拍胸脯保证”三个月搞定”，有的公司拿着厚厚一沓资质证书讲解施工方案。这可把老张愁坏了——石家庄建筑施工市场鱼龙混杂，到底怎么选才不会踩坑？

五个硬指标教你慧眼识珠

1. 施工资质不是摆设

就像开车要驾照，正规的石家庄建筑工程公司必须具备建筑施工总承包资质。去年裕华区有个案例，某企业找了无证施工队，结果混凝土强度不达标，整个地基都要返工。

2. 工程案例胜过千言万语

要求对方提供近三年的工程项目承包记录，重点看有没有类似规模的工程经验。比如要找厂房施工的，就别选只做过住宅楼的公司。

3. 施工团队要眼见为实

别光看宣传册上的照片，实地考察施工现场才靠谱。注意查看施工人员的操作规范，好的工程队连钢筋捆扎间距都分毫不差。

4. 材料采购必须透明

要求施工方提供主要建材的检测报告，特别是钢筋、水泥这些关键材料。石家庄某项目就曾因使用劣质防水涂料，导致交付半年就渗水。

5. 验收条款要抠细节

合同里必须明确工程验收标准，比如混凝土养护周期、管线压力测试参数等。千万别签”按行业标准”这种模糊条款，到时候扯皮能让你头疼三个月。

选对公司省心又省钱

去年高新区某电子厂扩建项目，通过严格筛选施工方，不仅提前20天完工，还节省了15%的预算。项目经理老李说秘诀就三条：查清施工资质、核实工程业绩、盯紧材料进场。

现在很多石家庄建筑工程公司提供免费现场勘查，建议至少比较三家以上的施工方案。别嫌麻烦，前期多跑腿，后期才能少流泪。毕竟谁也不想自己的工程变成”豆腐渣”样板间吧？

这些坑千万别跳

• 警惕超低价陷阱：低于市场价20%的报价，八成要在材料上做手脚
• 拒绝口头承诺：所有施工细节必须白纸黑字写进合同
• 分期付款最保险：建议按3:3:3:1比例分四次支付工程款